本蓮沼ハイツ

  • 東京都北区赤羽西六丁目

  • 都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
2,780万円
54.5万円/㎡
相場
3,042万円
59.7万円/㎡
1,918
2,668
3,417
4,166
AI査定結果
推定相場価格
3,042万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,668万円〜3,417万円
52.3万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
本蓮沼ハイツ
2,780万円（54.5万円/㎡）/ 4階 / 51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,780万円54.5万円4階 51㎡ 2LDK南
2025/10/212,980万円58.4万円4階 51㎡ 2LDK南
2024/04/202,580万円50.6万円2階 51㎡ 2LDK-
2024/03/112,780万円54.5万円2階 51㎡ 2LDK-
2024/02/113,080万円60.4万円2階 51㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
本蓮沼ハイツ
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅8分 2,780万円54.5万円51㎡2LDK4階 / 5階建 南1979年30戸RC
2025/07/25サンシュ浮間コーポ
北区浮間五丁目
浮間舟渡駅15分 2,280万円49.7万円45.9㎡2LDK6階 / 7階建 南東1981年35戸RC
2024/06/01ライオンズマンション浮間
北区浮間三丁目
北赤羽駅5分 3,580万円57.8万円61.95㎡3LDK5階 / 5階建 西1980年46戸RC
2025/02/09ハイネス赤羽
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅5分 2,990万円55.4万円54㎡2LDK3階 / 8階建 南1978年46戸RC
2024/12/21リレント赤羽
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅5分 2,180万円41.6万円52.38㎡3DK4階 / 5階建 南1977年30戸RC
2025/04/25インパレス志村
北区赤羽北三丁目
北赤羽駅12分 2,980万円52.6万円56.7㎡3DK3階 / 5階建 南1982年27戸RC
2024/10/19ライオンズマンション西が丘
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅8分 3,290万円59.5万円55.32㎡3LDK4階 / 5階建 西1984年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、北区では10.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は北区の平均と比較して4.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
北区
57.2万円/㎡
前年比-10.5%

マンション概要

マンション名本蓮沼ハイツ
所在地東京都北区赤羽西六丁目
交通都営三田線本蓮沼駅徒歩8分
築年月1979年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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