1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
北区
64.6万円/㎡
前年比-28.3%
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本蓮沼ハイツ
東京都北区赤羽西六丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩8分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
2,743万円
63.5万円/㎡
1,251
2,245
3,240
4,235
AI査定結果
推定相場価格
2,743万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,245万円〜3,240万円
52.0万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月29日
本蓮沼ハイツ
2,580万円（59.8万円/㎡）/ 3階 / 43.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 2,580万円 | 59.8万円 | 3階 | 43.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 2,690万円 | 52.7万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 2,780万円 | 54.5万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 2,980万円 | 58.4万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,580万円 | 50.6万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/11 | 2,780万円 | 54.5万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/11 | 3,080万円 | 60.4万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 本蓮沼ハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 2,580万円 | 59.8万円 | 43.17㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/25 | サンシュ浮間コーポ 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅15分 | 2,280万円 | 49.7万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/12 | ハイネス赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,380万円 | 50.6万円 | 47㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/13 | リレント赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,380万円 | 45.4万円 | 52.38㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/21 | インパレス志村 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅12分 | 2,980万円 | 55.4万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/10 | 西赤羽グリーンハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 2,980万円 | 59.1万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/25 | エスポワール岩淵 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅5分 | 2,290万円 | 48.3万円 | 47.39㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/12 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,790万円 | 58.9万円 | 47.34㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、北区では28.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は北区の平均と比較して7.4%割安です。